ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Αποκλειστικό Νέο Κατασκευαστικό Έργο στη Χερσόνησο, Κρήτη, Ελλάδα!

Είμαστε ενθουσιασμένοι που σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κρήτης. Αυτό το νεόδμητο κτίριο στη Χερσόνησο, τον πιο οργανωμένο τουριστικό προορισμό του νησιού, προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και ζωντάνιας. Σχεδιασμένο με σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά, αυτό το έργο είναι ιδανικό για επένδυση, διακοπές ή μόνιμη κατοικία.

Κεντρική Τοποθεσία

Βρίσκεται στη Χερσόνησο και απολαμβάνει προνομιακή τοποθεσία κοντά σε βασικές παροχές και αξιοθέατα:

• Θάλασσα: 226 μέτρα
• Ταβέρνες: 80 μέτρα
• Κέντρο Πόλης: 150 μέτρα
• Γήπεδα Ποδοσφαίρου & Μπάσκετ: 300 μέτρα
• Ακαδημία Τένις & Παιδική Χαρά: 400 μέτρα
• Γήπεδο Γκολφ: 6 χλμ
• Υδάτινο Πάρκο: 5 χλμ
• Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 24 χλμ
• Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελίου: 17 χλμ

Σχετικά με τη Χερσόνησο:

Η Χερσόνησος είναι γνωστή για τις χρυσαφένιες παραλίες, τη ζωντανή νυχτερινή ζωή και την παραδοσιακή της γοητεία. Επιπλέον, διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά μνημεία, όπως το Παλάτι της Κνωσού. Είτε αναζητάτε ηρεμία είτε περιπέτεια, η Χερσόνησος τα προσφέρει όλα.

Επισκόπηση Ακινήτου

Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα σε πέντε ορόφους, προσφέροντας επιλογές που καλύπτουν διάφορες προτιμήσεις και προϋπολογισμούς:

Ισόγειο

• Δυτικό Διαμέρισμα (37 τ.μ.): €149,000 ΚΡΑΤΗΜΕΝΟ
• Ανατολικό Διαμέρισμα (37 τ.μ.): €139,000 ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

Πρώτος Όροφος

• Δυτικό Διαμέρισμα (37 τ.μ.): €179,000 ΚΡΑΤΗΜΕΝΟ
• Ανατολικό Διαμέρισμα (37 τ.μ.): €169,000 ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

Δεύτερος Όροφος

• Διαμέρισμα (74 τ.μ.): €349,000 ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

Τρίτος Όροφος

• Διαμέρισμα (59 τ.μ.): €279,000 ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

Τέταρτος Όροφος

• Διαμέρισμα (27 τ.μ.): €175,500 ΚΡΑΤΗΜΕΝΟ

Δυνατότητες Ενοικίασης

Το ακίνητο αυτό προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια. Μια τοπική εταιρεία διαχείρισης ακινήτων είναι έτοιμη να αναλάβει τη διαχείριση της ενοικίασης με τις εξής επιλογές:

1. Εγγύηση: Σταθερό εισόδημα από ενοίκια, ανεξαρτήτως πληρότητας.
2. Μερική Διαχείριση: Βασικές υπηρεσίες, όπως διαφήμιση και κρατήσεις, ενώ κάποια διαχείριση αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης.
3. Πλήρης Διαχείριση: Ολοκληρωμένη διαχείριση ενοικίασης, που περιλαμβάνει κρατήσεις, συντήρηση και εξυπηρέτηση επισκεπτών.

Σχέδιο Πληρωμών

Προσφέρουμε ένα οργανωμένο σχέδιο πληρωμών για ευελιξία και διαφάνεια:

1. 3% Προκαταβολή Κράτησης: Καταβάλλεται στη Grekodom για να εξασφαλίσετε το ακίνητο.
2. 7% Κατάθεση: Με την υπογραφή του προκαταρκτικού συμφωνητικού.
3. 10% Πληρωμή: Με την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς.
4. 25% Πληρωμή: Με την ολοκλήρωση του σκυροδέματος.
5. 25% Πληρωμή: Με την ολοκλήρωση των πλακιδίων και των κουφωμάτων.
6. 20% Πληρωμή: Με την ολοκλήρωση της κουζίνας, των ειδών υγιεινής και των ντουλαπιών.
7. 10% Πληρωμή: Με την παράδοση του ακινήτου και την παραλαβή των κλειδιών.

Αυτό το σχέδιο διασφαλίζει μια ομαλή και ευέλικτη διαδικασία, σύμφωνη με την πρόοδο των κατασκευών και τα στάδια παράδοσης.

Ημερομηνία Ολοκλήρωσης & Παράδοσης: 31 Δεκεμβρίου 2025

Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά

Το έργο αυτό κατασκευάζεται σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα, ενσωματώνοντας προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες και βιώσιμες λύσεις:

• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Κατηγορία Α+ (ΠΕΑ)
• Υδραυλικός Ανελκυστήρας
• Φωτοβολταϊκό Σύστημα 7kW στο κοινόχρηστο ρολόι
• Μία κοινόχρηστη πρίζα για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων
• Ανεξάρτητοι Μετρητές Ρεύματος για κάθε διαμέρισμα
• Ανεξάρτητα Ρολόγια Νερού για κάθε διαμέρισμα
• Αντλίες Θερμότητας Multi για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά
• Ανεξάρτητα Ντεπόζιτα Νερού για κάθε διαμέρισμα
• Ανεξάρτητα Πιεστικά Συστήματα Νερού για κάθε διαμέρισμα
• Αντλία Θερμότητας με Boiler για ζεστό νερό, που λειτουργεί με ηλεκτρική ενέργεια

Πρόσθετες Πληροφορίες

• Κουφώματα: Κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά και τριπλά τζάμια (ALUMIL 9660 Series - S 560, υψηλής αντοχής, Uw από 2 έως 3).
• Στην τιμή περιλαμβάνονται: Σταθερές ξυλουργικές εργασίες, όπως κουζίνες και ντουλάπες. Ο εξοπλισμός και τα υπόλοιπα έπιπλα εξαιρούνται αλλά μπορούν να εκτιμηθούν σε συνεργασία με την ομάδα μας.

Γιατί να Επιλέξετε Αυτό το Έργο;

Το έργο αυτό αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κρήτης. Με τις πωλήσεις να ξεκινούν τον Ιανουάριο του 2025 και την ευελιξία διαχείρισης ενοικίασης, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση και ποιοτική διαβίωση.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια συνάντηση!