Πωλείται - Διαμέρισμα 74 μ² στην Κρήτη

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Διαμέρισμα 74 τ.μ. στη Χερσόνησο, Κρήτη, Ελλάδα

Τιμή: €349,000

Εμβαδόν: 74 τ.μ.

Σας παρουσιάζουμε ένα διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο στην καρδιά της Χερσονήσου, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Κρήτης. Αυτό το άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα είναι ιδανικό για επένδυση, διακοπές ή μόνιμη κατοικία, προσφέροντας σύγχρονα χαρακτηριστικά και προνομιακή τοποθεσία κοντά σε όλες τις βασικές παροχές.

Διάταξη Διαμερίσματος

Το διαμέρισμα διαθέτει προσεγμένη διάταξη που εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα:

• Ανοιχτός χώρος που συνδυάζει την κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό.
• WC.
• Δύο υπνοδωμάτια για ήρεμη διαβίωση.
• Ντους/WC για μεγαλύτερη ευκολία.
• Μικρός χώρος αποθήκευσης για επιπλέον πρακτικότητα.

Προνομιακή Τοποθεσία

Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στη Χερσόνησο, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές και αξιοθέατα:

• Θάλασσα: 226 μέτρα
• Ταβέρνες: 80 μέτρα
• Κέντρο Πόλης: 150 μέτρα
• Γήπεδα Ποδοσφαίρου & Μπάσκετ: 300 μέτρα
• Ακαδημία Τένις & Παιδική Χαρά: 400 μέτρα
• Γήπεδο Γκολφ: 6 χλμ
• Υδάτινο Πάρκο: 5 χλμ
• Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 24 χλμ
• Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελίου: 17 χλμ

Σχετικά με τη Χερσόνησο

Η Χερσόνησος είναι ο κορυφαίος τουριστικός προορισμός της Κρήτης, γνωστή για τις χρυσαφένιες παραλίες, τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, την παραδοσιακή γοητεία και την πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως το Παλάτι της Κνωσού. Ο ιδανικός συνδυασμός ηρεμίας και ζωντάνιας την καθιστά ελκυστική επιλογή για όλες τις ηλικίες.

Δυνατότητες Ενοικίασης

Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει υψηλές δυνατότητες ενοικίασης, υποστηριζόμενες από τοπική εταιρεία διαχείρισης ακινήτων με τρεις επιλογές:

1. Εγγύηση: Σταθερό εισόδημα από ενοίκια, ανεξαρτήτως πληρότητας.
2. Μερική Διαχείριση: Βασικές υπηρεσίες όπως διαφήμιση και κρατήσεις.
3. Πλήρης Διαχείριση: Πλήρεις υπηρεσίες, όπως κρατήσεις, συντήρηση και εξυπηρέτηση επισκεπτών.

Σχέδιο Πληρωμών

Προσφέρουμε ένα οργανωμένο σχέδιο πληρωμών για μια ομαλή διαδικασία αγοράς:

• 3% Προκαταβολή Κράτησης: Εξασφαλίστε το ακίνητο με τη Grekodom.
• 7% Κατάθεση: Με την υπογραφή του προκαταρκτικού συμφωνητικού.
• 10% Πληρωμή: Με την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς.
• 25% Πληρωμή: Με την ολοκλήρωση του σκελετού σκυροδέματος.
• 25% Πληρωμή: Με την ολοκλήρωση των πλακιδίων και των κουφωμάτων.
• 20% Πληρωμή: Με την ολοκλήρωση της κουζίνας, των ειδών υγιεινής και των ντουλαπιών.
• 10% Πληρωμή: Με την παράδοση του ακινήτου και την παραλαβή των κλειδιών.

Ημερομηνία Ολοκλήρωσης & Παράδοσης: 31 Δεκεμβρίου 2025

Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά

Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο με τις υψηλότερες προδιαγραφές:

• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Κατηγορία Α+ (ΠΕΑ)
• Υδραυλικός Ανελκυστήρας
• Φωτοβολταϊκό Σύστημα 7kW στο κοινόχρηστο ρολόι
• Κοινόχρηστη Πρίζα Φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα
• Ανεξάρτητοι Μετρητές Ρεύματος & Νερού
• Σύστημα Multi-Heat Pump για θέρμανση και ψύξη
• Ανεξάρτητο Πιεστικό Σύστημα Νερού
• Αντλία Θερμότητας με Boiler για ζεστό νερό

Πρόσθετες Πληροφορίες

• Κουφώματα: Κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά και τριπλά τζάμια (ALUMIL 9660 Series - S 560).
• Περιλαμβάνονται στην Τιμή: Σταθερές ξυλουργικές εργασίες, όπως κουζίνες και ντουλάπες.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.