Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 67 τ.μ στα περίχωρα Καβάλας. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Νεόδμητο Διαμέρισμα 2 Επιπέδων – 67 τ.μ. σε Απόσταση 450 μ. από τη Θάλασσα

Αυτό το όμορφο, νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 67 τ.μ. και σε οικόπεδο 420 τ.μ., βρίσκεται στην Παραλία Οφρυνίου, μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα. Με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά, το διαμέρισμα προσφέρει μια άνετη και λειτουργική διαμονή, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση.

### Διαρρύθμιση:

- Ισόγειο: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο.

- Όροφος: Δεύτερο υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ιδιωτική πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας.

### Χαρακτηριστικά Κατασκευής:

- Έτος Κατασκευής: 2024, με ενεργειακή κλάση Α για εξαιρετική ενεργειακή απόδοση.

- Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και ενσωματωμένες σίτες.

- Δάπεδα: Πλακάκι υψηλής ποιότητας.

- Θύρα: Θωρακισμένη για πρόσθετη ασφάλεια.

- Θέρμανση: Αντλία θερμότητας για άνετη και οικονομική θέρμανση.

- Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Για εξοικονόμηση ενέργειας.

- Προεγκατάσταση A/C: Για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

### Πλεονεκτήματα:

- Θέα: Απέραντο βουνό, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης.

- Κοινόχρηστος Κήπος: Ιδανικός χώρος για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες.

- Πρόσβαση: Απλός και άμεσος μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.

- Φυσικό Φως: Μεγάλα παράθυρα και έξυπνος σχεδιασμός για φωτεινούς και ανοιχτούς χώρους.

### Το Συγκρότημα:

Η κατοικία ανήκει σε έναν σύγχρονο οικισμό που αποτελείται από 6 μοντέρνες κατοικίες:

- 4 Διαμερίσματα από 42,07 τ.μ. έως 42,14 τ.μ., με σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο.

- 2 Διαμερίσματα με πατάρι (66,83 τ.μ.), όπου στον όροφο βρίσκεται η σαλοκουζίνα, το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο με το δεύτερο υπνοδωμάτιο και μπάνιο.

### Ημερομηνία Παράδοσης: 31/12/2024

### Τοποθεσία:

Η Παραλία Οφρυνίου είναι γνωστή για την φυσική της ομορφιά, το ήπιο κλίμα και την αυξανόμενη τουριστική ζήτηση. Με απόσταση μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα, 57 χλμ. από την πόλη και 85 χλμ. από το αεροδρόμιο, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και δραστηριότητες.

Αξιοποιήστε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ελλάδας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη.