Πωλείται - Επιχείρηση 585 μ² στην Αθήνα

Προσφέρεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 585 τ.μ. σε οικόπεδο 146 τ.μ. στην περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος

Η Ακαδημία Πλάτωνος σαν περιοχή ορίζεται από τις οδούς Λένορμαν, Κωνσταντινουπόλεως, Αθηνών και Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας. Πρόκειται δηλαδή για μια περιοχή στο κέντρο της Αθήνας, μόλις 10 λεπτά από την Ομόνοια με αμάξι ή λεωφορείο.

Το όνομα της το πήρε από το πρώτο πανεπιστήμιο του κόσμου, την Ακαδημία Πλάτωνος. Πρόκειται για την γνωστότατη σχολή του φιλόσοφου Πλάτωνος, η οποία βρισκόταν επί 900 περίπου χρόνια στο ίδιο σημείο που βρίσκεται τώρα. Η Ακαδημία στην αρχαιότητα πήρε το όνομα της από τον τοπικό ήρωα Ακάδημο, που θεωρούνταν στην αρχαιότητα ο πρώτος οικιστής της περιοχής.

Η καρδιά της είναι το αρχαιολογικό πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος (700 μέτρα από το ακίνητο, 8 λεπτά με τα πόδια). Πρόκειται για έναν χώρο προσεγμένο και περιφραγμένο, οι πύλες του οποίου είναι πάντα ανοιχτές. Η είσοδος στο πάρκο είναι ελεύθερη.
Κατά τη διάρκεια του προηγούμενου αιώνα η αρχαιολογική σκαπάνη έφερε στο φως πολλά απομεινάρια κτιρίων, τα οποία χρονολογούνται από την Εποχή του Χαλκού έως τον Μεσαίωνα. Τα κατάλοιπα αυτών βρίσκονται εντός του χώρου και τα περισσότερα είναι ελεύθερα να τα πλησιάσει κάποιος και να περιηγηθεί ακριβώς από πάνω τους. Γύρω από αυτά αναπτύσσεται ένα άλσος: δέντρα, θάμνοι, χώροι πράσινου αλλά και χώροι άθλησης και παιχνιδιού. Ανάμεσα σε αυτά, η καθημερινή ζωή των κατοίκων της περιοχής που το χρησιμοποιούν καθημερινά ως χώρο αναψυχής ή δημιουργικότητας, ακριβώς όπως συνέβαινε στην περιοχή την εποχή του Πλάτωνα. Τις Κυριακές ειδικά σφύζει από ζωή από ανθρώπους που προσπαθούν να ξεφύγουν λίγο από το τσιμέντο της μεγαλούπολης.

Η περιοχή διαθέτει ικανοποιητικό αριθμό καφέ και εστιατορίων, οπότε ότι και αν ψάχνετε για μία βόλτα σας στο κέντρο της Αθήνας, χαλάρωση ή τροφή για σκέψη, η Ακαδημία Πλάτωνος μπορεί να σας το προσφέρει.

Πιο αναλυτικά για το κτίριο:

• Υπόγειο - 146 τ.μ. (πρόβλεψη για 4 θέσεις στάθμευσης με ανελκυστήρια ράμπα)
• Ισόγειο - 28 τ.μ. (είσοδος του κτιρίου, συν 1 θέση στάθμευσης και ο χώρος που προορίζεται για την ανελκυστήρια ράμπα)
• 1ος όροφος - 85 τ.μ.
• 2ος όροφος - 85 τ.μ.
• 3ος όροφος - 85 τ.μ.
• 4ος όροφος - 60 τ.μ.
• 5ος όροφος - 45 τ.μ.
• 6ος όροφος - 51 τ.μ.

Η αρχική πρόβλεψη του κτιρίου, καθώς και η άδεια χρήσης του είναι για επαγγελματική στέγη.
Στο ημιτελές στάδιο όμως που βρίκεται, μπορεί εύκολα να μετατραπεί καθώς και να αλλάξει η άδεια χρήσης σε κατοικίες.

Ο φόρος μεταβίβασης του ακινήτου είναι 3,09%

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.