Πωλείται - Κτίριο 4458 μ² στη Θεσσαλονίκη
3 000 000 €
Τοποθεσία
Ελλάδα
Greece
Greece
Θεσσαλονίκη - Δήμος (Θεσσαλονίκη)
Thessaloniki - Municipality (Thessaloniki)
Thessaloniki - Municipality (Thessaloniki)
Βαρδάρης (Βαρδάρης - Λαχανόκηποι)
Vardaris (Vardaris - Lahanokipi)
Vardaris (Vardaris - Lahanokipi)
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
45639
45639
Περιοχή
Θεσσαλονίκη
Θεσσαλονίκη
Τύπος
Κτίριο
Κτίριο
Κατηγορία
Πωλείται
Πωλείται
Κέρδος
6,96%
6,96%
Εμβαδόν
4458 μ²
4458 μ²
Έτος κατασκευής
1988
1988
Απόσταση από τη θάλασσα
700 μ
700 μ
Απόσταση απο αεροδρόμιο
14 χλμ
14 χλμ
Πάρκινγκ
✓
✓
Ασανσέρ
✓
✓
Αποθήκη
✓
✓
Πρόσβαση
✓
✓
προσβαση σε ΑΜΕΑ
✓
✓
εσωτερικη σκαλα
✓
✓
γκαράζ
✓
✓
Περιγραφή
Διατίθεται προς πώληση κτίριο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης πολύ κοντά στον σιδηροδρομικό σταθμό.
Το κτίριο αποτελείται από 6 ορόφους συνολικού εμβαδού 4670 τμ. (κύριοι χώροι και κοινόχρηστοι) καθως και από υπόγειο πάρκινγκ συνολικού εμβαδού 740 τμ.
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, ανάμεσα στο λιμάνι και στον σιδηροδρομικό σταθμό της πόλης. Ιδανικό για μεγάλο ξενοδοχείο, αλλά και για μακροχρόνια επένδυση καθώς τα ετήσια έσοδα από τις ενοικιοστάσια ξεπερνούν τις 250.000 ευρώ / έτος!
Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.
Επενδυτικό Ακίνητο
Τύπος Επένδυσης:
Εμπορικά
Υποτύπος επένδυσης:
Κτίρια
Καθαρή αξία:
3000000,00 €
Ετήσιο εισόδημα:
209000,00 €
Μηνιαία έσοδα από ενοίκιο:
17417,00 €
Δυνατότητα ενοικίασης:
6,96 %
Δυνατότητα ενοικίασης σε %:
100 %
Κατάσταση Ακινήτου:
Χρήζει ανακαίνισης
* Κατα τον υπολογισμό της απόδοσης, δεν ελήφθησαν υπόψιν τα έξοδα αγοράς.
