- Κωδικός 45639
- Προς πώληση, προς ενοικίαση Πωλείται
- Τύπος Κτίριο
- Εμβαδόν 4458 m²
- Περιοχή Θεσσαλονίκη
- Τοποθεσία Βαρδάρης (Βαρδάρης - Λαχανόκηποι) | Θεσσαλονίκη - Δήμος (Θεσσαλονίκη)
Χαρακτηριστικά
- Κέρδος: 6,96%
- Έτος κατασκευής: 1988
- Απόσταση από τη θάλασσα: 700 μ
- Απόσταση απο αεροδρόμιο: 14 χλμ
Υπηρεσίες
- Πάρκινγκ
- Ασανσέρ
- Αποθήκη
- Πρόσβαση
- προσβαση σε ΑΜΕΑ
- εσωτερικη σκαλα
- γκαράζ
Περιγραφή
Διατίθεται προς πώληση κτίριο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης πολύ κοντά στον σιδηροδρομικό σταθμό.
Το κτίριο αποτελείται από 6 ορόφους συνολικού εμβαδού 4670 τμ. (κύριοι χώροι και κοινόχρηστοι) καθως και από υπόγειο πάρκινγκ συνολικού εμβαδού 740 τμ.
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, ανάμεσα στο λιμάνι και στον σιδηροδρομικό σταθμό της πόλης. Ιδανικό για μεγάλο ξενοδοχείο, αλλά και για μακροχρόνια επένδυση καθώς τα ετήσια έσοδα από τις ενοικιοστάσια ξεπερνούν τις 250.000 ευρώ / έτος!
Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.
Τοποθεσία
Leaflet © OpenStreetMap contributors
Επενδυτικό Ακίνητο
Τύπος Επένδυσης:
Εμπορικά
Υποτύπος επένδυσης:
Κτίρια
Καθαρή αξία:
3000000,00 €
Ετήσιο εισόδημα:
209000,00 €
Μηνιαία έσοδα από ενοίκιο:
17417,00 €
Δυνατότητα ενοικίασης:
6,96 %
Δυνατότητα ενοικίασης σε %:
100 %
Κατάσταση Ακινήτου:
Χρήζει ανακαίνισης
* Κατα τον υπολογισμό της απόδοσης, δεν ελήφθησαν υπόψιν τα έξοδα αγοράς.
Παρόμοια ακίνητα
Προτεινόμενo
Πωλείται
3 200 000 € 5517 €/m²
- Κωδικός 10764
- Εμβαδόν 580 m²
Προτεινόμενo
Πωλείται
Κατόπιν ζήτησης
- Κωδικός 30869
- Εμβαδόν 1130 m²
Προτεινόμενo
Πωλείται
3 300 000 € 1031 €/m²
- Κωδικός 32058
- Εμβαδόν 3200 m²
Προτεινόμενo
Πωλείται
2 500 000 € 4166 €/m²
- Κωδικός 34451
- Εμβαδόν 600 m²
Προτεινόμενo
Πωλείται
3 000 000 € 672 €/m²
- Κωδικός 45639
- Εμβαδόν 4458 m²
Νέα
Ακίνητα στην Ελλάδα
Χρήσιμοι σύνδεσμοι
© 2025 Grekodom Development. All Rights Reserved.