ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Διαμέρισμα 37 τ.μ. στη Χερσόνησο, Κρήτη, Ελλάδα

Τιμή: €169,000

Εμβαδόν: 37 τ.μ.

Σας παρουσιάζουμε ένα διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην καρδιά της Χερσονήσου, έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Κρήτης. Αυτό το ζεστό και λειτουργικό διαμέρισμα 37 τ.μ. είναι ιδανικό για επένδυση, διακοπές ή μόνιμη κατοικία, προσφέροντας σύγχρονα χαρακτηριστικά και προνομιακή τοποθεσία κοντά σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος.

Διάταξη Διαμερίσματος

Το διαμέρισμα διαθέτει προσεγμένη διάταξη που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα:

• Ανοιχτός χώρος που συνδυάζει κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό.
• Ένα υπνοδωμάτιο για ήρεμη διαβίωση.
• Ντους/WC για μεγαλύτερη ευκολία.
• Μικρός χώρος αποθήκευσης για επιπλέον πρακτικότητα.

Προνομιακή Τοποθεσία

Αυτό το γωνιακό διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στη Χερσόνησο, με άμεση πρόσβαση στα κύρια σημεία ενδιαφέροντος:

• Θάλασσα: 226 μέτρα
• Ταβέρνες: 80 μέτρα
• Κέντρο Πόλης: 150 μέτρα
• Γήπεδα Ποδοσφαίρου & Μπάσκετ: 300 μέτρα
• Ακαδημία Τένις & Παιδική Χαρά: 400 μέτρα
• Γήπεδο Γκολφ: 6 χλμ
• Υδάτινο Πάρκο: 5 χλμ
• Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 24 χλμ
• Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελίου: 17 χλμ

Σχετικά με τη Χερσόνησο

Η Χερσόνησος είναι ο κορυφαίος τουριστικός προορισμός της Κρήτης, γνωστή για τις χρυσαφένιες παραλίες, τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, την παραδοσιακή γοητεία και την πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα. Ο ιδανικός συνδυασμός ηρεμίας και ζωντάνιας την καθιστά ελκυστική επιλογή για όλες τις ηλικίες.

Δυνατότητες Ενοικίασης

Αυτό το γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει υψηλές δυνατότητες ενοικίασης, υποστηριζόμενες από τοπική εταιρεία διαχείρισης με τρεις επιλογές:

1. Εγγύηση: Σταθερό εισόδημα από ενοίκια, ανεξαρτήτως πληρότητας.
2. Μερική Διαχείριση: Βασικές υπηρεσίες όπως διαφήμιση και κρατήσεις.
3. Πλήρης Διαχείριση: Πλήρεις υπηρεσίες, όπως κρατήσεις, συντήρηση και εξυπηρέτηση επισκεπτών.

Σχέδιο Πληρωμών

Προσφέρουμε ένα οργανωμένο σχέδιο πληρωμών για μια ομαλή διαδικασία αγοράς:

• 3% Προκαταβολή Κράτησης: Εξασφαλίστε το ακίνητο με τη Grekodom.
• 7% Κατάθεση: Με την υπογραφή του προκαταρκτικού συμφωνητικού.
• 10% Πληρωμή: Με την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς.
• 25% Πληρωμή: Με την ολοκλήρωση του σκελετού σκυροδέματος.
• 25% Πληρωμή: Με την ολοκλήρωση των πλακιδίων και των κουφωμάτων.
• 20% Πληρωμή: Με την ολοκλήρωση κουζίνας, ειδών υγιεινής και ντουλαπιών.
• 10% Πληρωμή: Με την παράδοση και παραλαβή των κλειδιών.

Ημερομηνία Ολοκλήρωσης & Παράδοσης: 31 Δεκεμβρίου 2025

Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά

Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο με τις υψηλότερες προδιαγραφές, ενσωματώνοντας προηγμένες τεχνολογίες:

• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Κατηγορία Α+ (ΠΕΑ)
• Υδραυλικός Ανελκυστήρας
• Φωτοβολταϊκό Σύστημα 7kW στο κοινόχρηστο ρολόι
• Κοινόχρηστη Πρίζα Φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα
• Ανεξάρτητοι Μετρητές Ρεύματος & Νερού
• Σύστημα Multi-Heat Pump για θέρμανση και ψύξη
• Ανεξάρτητο Πιεστικό Σύστημα Νερού
• Αντλία Θερμότητας με Boiler για ζεστό νερό

Πρόσθετες Πληροφορίες

• Κουφώματα: Κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά και τριπλά τζάμια (ALUMIL 9660 Series - S 560).
• Περιλαμβάνονται στην Τιμή: Σταθερές ξυλουργικές εργασίες, όπως κουζίνες και ντουλάπες. Ο εξοπλισμός και τα υπόλοιπα έπιπλα μπορούν να εκτιμηθούν επιπλέον.

Γιατί να Επιλέξετε Αυτό το Διαμέρισμα;

Αυτό το γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κρήτης. Με τη στρατηγική του διάταξη, προνομιακή τοποθεσία και δυνατότητες ενοικίασης, είναι ιδανικό για επενδυτικούς και οικιστικούς σκοπούς.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια συνάντηση!