Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα έκτασης 52 τ.μ στα περίχωρα Καβάλας. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση.

Διαμέρισμα 52 τ.μ. στην Παραλία Οφρυνίου – Μόλις 200μ από τη Θάλασσα

Στην καρδιά της Παραλίας Οφρυνίου, αυτo το νεόδμητo Διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 52 τ.μ., προσφέρει το απόλυτο καταφύγιο συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με ανέσεις υψηλής ποιότητας. Η τοποθεσία του σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα την καθιστά ιδανική επιλογή για διαμονή ή επένδυση.

#### Διαρρύθμιση

- Ισόγειο: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο.

- Όροφος: Το δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτική πρόσβαση μέσω κομψής εσωτερικής σκάλας.

#### Χαρακτηριστικά Κατασκευής

- Έτος Κατασκευής: 2024, με ενεργειακή κλάση Α για απόλυτη εξοικονόμηση ενέργειας.

- Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και ενσωματωμένες σίτες.

- Πατώματα: Υψηλής ποιότητας πλακάκια που συνδυάζουν αισθητική και αντοχή.

- Πόρτα: Ασφαλείας για μεγαλύτερη προστασία.

- Προεγκατάσταση A/C: Διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.

#### Πλεονεκτήματα

- Θέα: Ανεμπόδιστος ορίζοντας που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας.

- Κοινόχρηστος Κήπος: Μια ιδανική γωνιά για χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές.

- Πρόσβαση: Άμεση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.

- Ανοιχτωσιά και φυσικό φως: Τοποθεσία και σχεδιασμός που εξασφαλίζουν φωτεινούς και ευάερους χώρους.

#### Το Συγκρότημα

Η μεζονέτα ανήκει σε έναν σύγχρονο οικισμό που περιλαμβάνει συνολικά 7 κατοικίες:

- 1 Μεζονέτα 56,44 τ.μ.: Ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια.

- 4 Διαμερίσματα από 32,18 τ.μ. έως 49,94 τ.μ.: Λειτουργικοί χώροι για διακοπές.

- 2 Διαμερίσματα ορόφου με πατάρι (48,08 τ.μ. - 52,11 τ.μ.): Εξαιρετική επιλογή για άνετη διαβίωση.

#### Ημερομηνία Παράδοσης

Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί στις 30 Ιουνίου 2025, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για αγορά σε αναπτυσσόμενη περιοχή.

#### Τοποθεσία

Η Παραλία Οφρυνίου είναι ένας προορισμός γνωστός για την φυσική του ομορφιά, την πολιτιστική του αξία και την αυξανόμενη τουριστική ζήτηση. Με απόσταση μόλις 200μ από τη θάλασσα, 57 χλμ από την πόλη και 85 χλμ από το αεροδρόμιο, προσφέρει ιδανική πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και δραστηριότητες.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια μοντέρνα κατοικία σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε μια επίσκεψη.