Πωλείται 3-όροφη μονοκατοικία έκτασης 250 τ.μ στην Καβάλα. Ισόγειο αποτελείται από μία αποθήκη. 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο. 2ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο. Η μονοκατοικία έχει εσωτερική διαρρύθμιση.

**Πωλείται Διατηρητέα Γωνιακή Διώροφη Μονοκατοικία στο Κέντρο της Καβάλας - Ιδανική για Golden Visa**

Μια μοναδική ευκαιρία για όσους εκτιμούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την ιστορική γοητεία!

Αυτή η νεοκλασική γωνιακή διώροφη μονοκατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Καβάλας, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία της πόλης και 80 μέτρα από την θαλάσσα.

**Βασικά Χαρακτηριστικά:**

- **Συνολική επιφάνεια**: 252 τ.μ.

- Ισόγεια αποθήκη: 30 τ.μ.

- Κάθε όροφος: 111 τ.μ.

- Το ακίνητο περιλαμβάνει δυο ανεξάρτητα διαμερίσματα

Υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης των δύο κατοικιών σε μία ενιαία, δημιουργώντας ένα πολυτελές οίκημα συνολικής επιφάνειας 252 τ.μ.

**Ιστορική Αίγλη & Ανακαίνιση:**

Το κτίριο έχει διατηρήσει την αυθεντική του αρχιτεκτονική, αποπνέοντας μοναδική ατμόσφαιρα εποχής. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του.

**Εξαιρετική Τοποθεσία:**

Βρίσκεται σε έναν από τους πιο ιστορικούς δρόμους της Καβάλας, συνδυάζοντας την κεντρική τοποθεσία με την πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και τουριστικά αξιοθέατα.

**Δυνατότητες Χρήσης:**

- Ιδιωτική κατοικία

- Τουριστική εκμετάλλευση

- Επαγγελματική χρήση

**Golden Visa:**

Το ακίνητο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα.

Αυτό το διατηρητέο κόσμημα συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με την κεντρική τοποθεσία, αποτελώντας μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία.