Κωδικός 62447
Προς πώληση, προς ενοικίαση Πωλείται
Τύπος Κτίριο
Εμβαδόν 520 m²
Περιοχή Θεσσαλονίκη
Τοποθεσία Πυροπαθών (Νεάπολη) | Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι (Θεσσαλονίκη)

Χαρακτηριστικά

Κέρδος: 6,00%
Έτος ανακαίνισης: 2022
Τυπος θέρμανσης: ηλεκτρικό
Απόσταση από τη θάλασσα: 2200 μ
Απόσταση απο αεροδρόμιο: 17 χλμ

Υπηρεσίες

Αποθήκη
Διπλά τζάμια

Περιγραφή

Πωλείται επενδυτικό κτήριο 520 τ.μ. στην καρδιά της Νεάπολης στην Θεσσαλονίκη. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη στάση λεωφορείων και 20 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης (πλατεία Δημοκρατίας), το σημείο ενδείκνυται για οικογένειες, φοιτητές, εργαζόμενους.

Το κτήριο ανακατασκευάστηκε ριζικά το 2022 και αποτελείται από 13 ευρύχωρες γκαρσονιέρες πλήρως εξοπλισμένες και επιπλωμένες, όλες νοικιασμένες με μακροχρόνια συμβόλαια.

Πιο συγκεκριμένα αποτελείται από 2 γκαρσονιέρες ημιυπογείου, 3 ισογείου, 4 πρώτου ορόφου και 4 δευτέρου ορόφου, όπως και 8 αποθήκες.

Μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν υψηλές και ασφαλείς αποδόσεις, αλλά και για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν χρυσή βίζα.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.

Τοποθεσία

Leaflet © OpenStreetMap contributors

Επενδυτικό Ακίνητο

Τύπος Επένδυσης:

Οικιακά

Υποτύπος επένδυσης:

Πόλη

Καθαρή αξία:

1010000,00 €

Ετήσιο εισόδημα:

60000,00 €

Μηνιαία έσοδα από ενοίκιο:

5000,00 €

Δυνατότητα ενοικίασης:

6,00 %

Δυνατότητα ενοικίασης σε %:

100 %

Κατάσταση Ακινήτου:

Δεν χρήζει επισκευής

* Κατα τον υπολογισμό της απόδοσης, δεν ελήφθησαν υπόψιν τα έξοδα αγοράς.

Έγγραφα

Presentation.pdf

Κωδικός 62447
Εμβαδόν 520 m²

Δημήτρης Καταϊφτσής

+30 2310 591 431 sales@grekodom.com